Боятся сложной немецкой бюрократии
и не знают, с чего начать
Не умеют находить клиентов и конкурировать
Как выделиться среди сотен агентств?
Непонятно, как считать налоги и дополнительные расходы, комиссию?
Нотариус, налог на приобретение, оценка.
Непонимание законов
Не знаю, что можно,
а что нельзя
Попадаются в юридические ловушки
Право преимущественной покупки у города, обременения, сервитуты
Языковой барьер мешает
Теряются при общении с клиентами и нотариусами и на аукционах.
Системное понимание рынка
Как устроен рынок недвижимости Германии, где искать объекты (не только Immoscout), критерии отбора под вашу цель (жизнь/доход).
Юридическая безопасность
Пошаговый разбор документов (Wohnungsgrundbuch, Teilungserklärung, Energieausweis). На что смотреть, чтобы не купить "кота в мешке".
Финансовая математика сделки
Реальный расчет стоимости (покупка + налоги + сборы), оценка доходности (Kaltmiete, Hausgeld, Instandhaltungsrücklage), взаимодействие с банками.
Коммуникация и торг
Как общаться с маклером и продавцом, чтобы получить лучшую цену. Аргументы для снижения цены на 5-15%.
Сделка под ключ
Пошаговое ведение сделки: от первого контакта до подписания у нотариуса и передачи ключей.
После покупки
Как помочь клиенту сдать купленную квартиру в аренду, управлять недвижимостью, находить новых арендаторов. А также - сопровождать его в следующих сделках: покупка второй, третьей квартиры или дома. Вы становитесь не просто маклером, а доверенным партнёром на годы.
Вы сможете
ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ
Вы защитите себя
Вы будете уверены
основатель закрытого Клуба инвесторов
в немецкую недвижимость ANTIMAKLER
15 лет ведет бизнес в Германии
более 900 человек воспользовались
услугами его компаний
свыше 307 млн. евро — общая сумма
проведенных сделок с недвижимостью
11 строительных проектов
многоквартирных домов
участвовал в более чем 250 аукционах
Спец
Самостоятельное изучение материалов по видео ,
в любом удобном для вас темпе.
Доступ к видео - 6 месяцев.
Эксперт
Проходите курс в группе с куратором в течении 3-х меясцев, изучаете материалы и видео. Группа курса в телеграм- задаёте вопросы 24/7, а так же онлайн-митинги каждые 2 недели. Разбор ваших кейсов, ответы на вопросы от спикера - Алекса Кюль.
Доступ к видео - 12 месяцев.
Профи
Индивидуальная программа, доступ к курсу, разбор кейсов, помощь в проверке документов, помощь в покупке. Доступ к видео - 18 месяцев.
Александр к.
Евгений
Денис
Доступ сразу после оплаты — не ждём старта потока
На почту приходит письмо со ссылкой на платформу
6 месяцев доступа
ко всем видео и текстовым материалам
Изучайте в своём темпе: хоть за неделю, хоть за полгода
Возможность апсейла
до тарифа "Премиум" в любой момент - просто напишите заявку на info@sellerkraft.de
Доступ открывается
за 2–3 дня до старта потока
На почту приходит письмо со ссылкой на платформу, а так же письмо 2 - с ссылкой на закрытую группу Телеграм.
Что внутри чата:
- Митинги раз в две недели с экспертом в течение 3 месяцев
- Можно задавать вопросы по курсу куратору
- Общение с группой — учитесь на чужих ошибках
После 4 месяцев:
- Доступ к платформе остаётся ещё на 10 месяцев
- Всего — 12 месяцев, чтобы пересматривать материалы и пользоваться шаблонами
Боятся сложной немецкой бюрократии
и не знают, с чего начать
Не умеют находить клиентов и конкурировать
Как выделиться среди сотен агентств?
Непонятно, как считать налоги и дополнительные расходы, комиссию?
Нотариус, налог на приобретение, оценка.
Непонимание законов
Не знаю, что можно, а что нельзя
Попадаются в юридические ловушки
Право преимущественной покупки у города, обременения, сервитуты
Языковой барьер мешает
Теряются при общении с клиентами и нотариусами и на аукционах.
Системное понимание рынка
Как устроен рынок недвижимости Германии, где искать объекты (не только Immoscout), критерии отбора под вашу цель (жизнь/доход).
Юридическая безопасность
Пошаговый разбор документов (Wohnungsgrundbuch, Teilungserklärung, Energieausweis). На что смотреть, чтобы не купить "кота в мешке".
Финансовая математика сделки
Реальный расчет стоимости (покупка + налоги + сборы), оценка доходности (Kaltmiete, Hausgeld, Instandhaltungsrücklage), взаимодействие с банками.
Коммуникация и торг
Как общаться с маклером и продавцом, чтобы получить лучшую цену. Аргументы для снижения цены на 5-15%.
Сделка под ключ
Пошаговое ведение сделки: от первого контакта до подписания у нотариуса и передачи ключей.
После покупки
Как помочь клиенту сдать купленную квартиру в аренду, управлять недвижимостью, находить новых арендаторов. А также - сопровождать его в следующих сделках: покупка второй, третьей квартиры или дома. Вы становитесь не просто маклером, а доверенным партнёром на годы.
Вы сможете
ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ
ВЫ ЗАЩИТИТЕ СЕБЯ
Вы будете уверены
основатель закрытого Клуба инвесторов
в немецкую недвижимость ANTIMAKLER
15 лет ведет бизнес в Германии
более 900 человек воспользовались
услугами его компаний
свыше 307 млн. евро — общая сумма
проведенных сделок с недвижимостью
11 строительных проектов
многоквартирных домов
участвовал в более чем 250 аукционах
Спец
Самостоятельное изучение материалов по видео , в любом удобном для вас темпе.
Доступ к видео - 6 месяцев.
Эксперт
Проходите курс в группе с куратором в течении 3-х меясцев, изучаете материалы и видео. Группа курса в телеграм- задаёте вопросы 24/7, а так же онлайн-митинги каждые 2 недели. Разбор ваших кейсов, ответы на вопросы от спикера - Алекса Кюль.
Доступ к видео - 12 месяцев.
Профи
Индивидуальная программа, доступ к курсу, разбор кейсов, помощь в проверке документов, помощь в покупке. Доступ к видео - 18 месяцев.
Александр к.
евгений
денис
Доступ сразу после оплаты — не ждём старта потока
На почту приходит письмо со ссылкой на платформу
6 месяцев доступа
ко всем видео и текстовым материалам
Изучайте в своём темпе: хоть за неделю, хоть за полгода
Возможность апсейла
до тарифа "Премиум" в любой момент - просто напишите заявку на info@sellerkraft.de
Доступ открывается
за 2–3 дня до старта потока
На почту приходит письмо со ссылкой на платформу, а так же письмо 2 - с ссылкой на закрытую группу Телеграм.
Что внутри чата:
- Митинги раз в две недели с экспертом в течение 3 месяцев
- Можно задавать вопросы по курсу куратору
- Общение с группой — учитесь на чужих ошибках
После 4 месяцев:
- Доступ к платформе остаётся ещё на 10 месяцев
- Всего — 12 месяцев, чтобы пересматривать материалы и пользоваться шаблонами